Nos remontamos al año 1899 cuándo en Italia, nace Mateo Osella (p). Se casa con Josefina Minardi y deciden emigrar hacia América instalándose en Argentina.Córdoba fue la provincia elegida para vivir, precisamente Ballesteros, donde allí nacen sus  5 hijos incluido Mateo (h).Mateo Osella (p) se dedica a la compra y venta de campos para la siembra y cultivo.
En 1928, realiza un viaje hacia Italia, cuando regresa, se encuentra con la obra del Embalse de Río Tercero. Con gran visión, comienza a buscar tierras por las zonas aledañas al Embalse. Así es que compra 1000 hectáreas a la vera oeste del lago. Las tierras fueron vendidas por don Mamerto Sánchez. Osella, amigo de Gustavo Riemann, crean la sociedad Osella-Riemann en 1930 para la urbanización de Villa Rumipal. En 1934, Mateo Osella, raparte en vida sus bienes, quedando para Mateo Osella (h) 225 hectáreas de la 1000 compradas a Sánchez. Aquí comienza el sueño de Mateo Osella (h) de levantar una villa turística y es por eso que compra 18 hectáreas más para que las tierras dieran al Embalse, es decir que la villa tenga su propia costa. Así va naciendo Villa del Dique de la mano de Mateo Osella (h), que aprendió a lotear y trabajar viendo al urbanización de Villa Rumipal. Mateo Osella, salió a buscar socios para edificar en la villa. A consecuencia de esto, conoce a Enrique Marandino quien se queda admirado de la belleza del lugar. Días después se sumaba a ellos Antonio Theiler, oriundo de Santa Fe y con buena posición económica. Así de esta manera, se crea la Sociedad Colonizadora el 11 de octubre de 1935 ante el escribano de Almafuerte Gaspar S. Buteler. Tomándose este día como fecha de fundación de la villa.En 1938, la sociedad se traslada a Villa del Dique. Animados por las ventas, surge la idea de abrir una sucursal en la calle Florida, en el año 1948, que perduró hasta el año de la disolución de la figura comercial en 1958.Esos 10 años dieron muchos frutos por la compra de lotes y construcción de viviendas. La gente no creía de su existencia, hasta que lo comprobaban realizando el viaje hasta aquí. Fue una etapa de vertiginoso crecimiento.Simultáneamente se organizaba una campaña con el fin de promover el desarrollo turístico en Villa del Dique. La vinculación de Enrique Marandino en la Capital Federal, Rosario, Bahía Blanca, Mendoza y otras ciudades, traería con el tiempo importante resultados, ya que numerosas familias de estos lugares y de otros se instalarían y edificarían sus residencias veraniegas en Villa del Dique. En 1940 Antonio Theiler se aparta de la sociedad, por lo que las partes deciden construirle el hotel Santa Marta en pago de su tercio.
En 1941 se construye el hotel La Armonía llegándose a completar 7 hoteles que trabajaban con el turismo: Santa Marta y San Carlos ( de Theiler ), Villa del Dique ( de la sociedad ), La Armonía ( de Berro ), Venecia ( de Simonini ), Lagos de Calamuchita ( de Roqué ) y Biarrits ( de Del Viso ), además de las pensiones de Sans y Álvarez. Con la salud deteriorada, en 1950 Enrique Marandino decide dejar la sociedad y haciéndose cargo sus hijos Jorge y Enrique Oreste. En 1958 por común acuerdo las partes deciden disolver la Sociedad Colonizadora.